金长安大厦
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区东四环中路82号
电 话：400-9959-950
车 位：地上 200个,地下 1000个
网 络：联通、铁通、移动
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：4.4 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：900 元/月
总建筑面积：100000平米
标准层面积：2000平米
是否可注册：是
物业管理公司：西太平洋物业
总楼层：32 层
客梯数：24 部
竣工年月：2008年3月
标准层高：3.5米
大堂层高：6米
是否涉外：否
开发商：北京国锐房地产开发有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 4.4 元/㎡·天 | 13383 元/月 |
| 200 ㎡ | 4.4 元/㎡·天 | 26767 元/月 |
| 300 ㎡ | 4.4 元/㎡·天 | 40150 元/月 |
| 400 ㎡ | 4.4 元/㎡·天 | 53533 元/月 |
| 500 ㎡ | 4.4 元/㎡·天 | 66917 元/月 |
| 800 ㎡ | 4.4 元/㎡·天 | 107067 元/月 |
| 1000 ㎡ | 4.4 元/㎡·天 | 133833 元/月 |
| 1200 ㎡ | 4.4 元/㎡·天 | 160600 元/月 |
| 2000 ㎡ | 4.4 元/㎡·天 | 267667 元/月 |
项目概述
项目位于长安街沿线，CBD以东辐射区，四惠桥东南角，东四环与百子湾路的黄金交汇处。 大厦的建筑设计为世界知名的澳大利亚COX集团，在考克斯的设计思念中，大厦的国际化风格与中国传统元素融合为一，立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，为京城建筑打造又一新的亮点。 大厦总占地面积18700平米，总建筑规模为10万平米，是长安街沿线地标性甲级商务建筑，项目由两栋塔式建筑(A座13层、C座28层)、一栋板式建筑(B1座12层)及与A、C座相连的商业裙楼(B2座4层)构成。 大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，从大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观尽收眼底，其中汇集了北京具高度的标志性建筑物：国贸、华贸、银泰、京广、中央电视台、北京电视台等。 大厦纯商务功能的定位，继承了CBD以“商务定位为主”的整体开发理念。首层500㎡开敞大堂设计，局部挑空10米,装修风格为现代酒店式风格。3.4至4.0米办公层高，框架结构提供提供多选的面积组合，在顶层提供创新跃层式办公面积，全新6.8米双空间，将企业的空间尺度全面放大。 大厦商业体量约为10000㎡，独有140米商业长廊和17000㎡绿化广场，沿东四环拥有开阔的展示面，足够体现企业和品牌的形象价值。 大厦是由开发商整体持有，对外租赁的5A级写字楼及商业综合体，单一业权及专业的物业管理，便于提升优质管理水平，彰显物业品质。 大厦周边已形成浓厚成熟的商业及商务氛围，国际而时尚,五星级国际酒店，大型购物中心，甲级办公楼云集，包括：华贸中心、丽斯卡尔顿酒店、万豪酒店、沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部。以及将在08年上半年投入使用的规模20万㎡的“北京CBD东部综合服务区”。所在区域，高楼林立，百万级高档居住区，环绕周边，为商务环境缔造了良好的人气。
A座： 总共楼层为13层，楼体总标高为56米；标准层面积约为1860平米。 首层为4.5米，2-11层标准层高为3.5米，12、13层为挑高8.0米的loft空间设计。 框架结构的大开间设计，单元格局便于灵活运用，单元之间可以多种组合使用。 每层设有两个共享的体息空间，与安全通道及候梯区连通。 B座： B座面积约1.8万平米，总共楼层为12层，楼体总标高为50米。 首层至四层为配套商业，层高为4.5米，总建筑面积为：8000平米。 四层以上为商务公寓，层高为：3.5米，总建筑面积为10000平米； 立面为玻璃幕墙设计，简约、时尚，其他部分使用断桥铝合金窗和金属铝板，商业部分为大面积玻璃和局部干挂石材。 标准层面积约为1408平米，配有4部高速电梯。 C座： 总共楼层为28层，楼体总标高为99.9米，配上金色指天针，总高137米，为该区域内高度建筑。CBD、长安街、欢乐谷皆尽收眼底。 首层层高4.5米，2-4层标准层高为4.0米，5-14层标准层高为3.5米，15-22层标准层高为3.4米，23-28层为挑高6.8米的loft空间设计，空间尺度极佳。标准层面积约为1800平米左右。单户面积90平米—250平米，其中100平米—150平米为主力户型。框架结构的大开间设计，单元格局便于灵活运用，单元之间可以多种组合使用。户内设有燃气、上下水。
物业配套 电梯品牌：日本日立 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：是 空调开放时间：星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日10:00到18:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
周边信息
附近的酒店 距离梦行者电竞酒店(北京国贸CBD店)13米、距离北京国贸百子湾路亚朵酒店110米、距离全季酒店(北京国贸CBD百子湾路店)142米、距离晴宿公寓(百子湾南一路分店)145米、距离栖心慢时光公寓(百子湾南一路分店)146米、距离北京市梦之园青年公寓157米、距离青青客栈(大郊亭地铁站店)159米、距离北京大郊亭青年公寓(国贸大郊亭地铁站店)166米、距离北京悦诚服务公寓(大成国际大郊亭地铁站店)173米、距离汉庭酒店(北京国贸四惠地铁站店)525米、距离北京大郊亭国际商务酒店(欢乐谷合生汇店)609米、距离如家酒店(北京四惠百子湾地铁站店)668米、距离点形公寓(北京国贸CBD百子湾地铁站店)677米、距离金泰之家酒店(北京国贸百子湾地铁站店)746米、距离速8精选酒店(北京国贸百子湾地铁站店)846米、距离均禾酒店(北京国贸朝阳合生汇店)853米、距离北京即家艺术酒店(北京朝阳区百子湾地铁站店)909米、距离品爱电影主题酒店(北京国贸百子湾地铁站店)926米、距离名品臻享酒店(北京国贸百子湾地区店)938米、距离北京华腾美居酒店1.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共46家酒店。最近距离: 13米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米8家，500米-1公里10家，1-2公里27家；酒店类型9种，前三种类型：经济型21家、青年旅舍9家、公寓式酒店6家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离八旗府牛腩饭·牛肉面(百子湾店)1米、距离潮汕牛肉火锅7米、距离尝乐小馆18米、距离JAMES JOYCE19米、距离小谷姐姐麻辣拌·麻辣烫(百子湾店)19米、距离巴比鲜包20米、距离黔友記水城羊肉粉(金长安店)27米、距离永和大王(金长安店)30米、距离晋全来刀削面(金长安店)40米、距离Moment冰品40米、距离和合谷(金长安店)43米、距离宁夏滩羊吴忠手抓(百子湾店)45米、距离知味轩食堂46米、距离情怀串串香46米、距离兰陵王菜煎饼47米、距离库迪咖啡(金长安A座)52米、距离天台有串60米、距离达美乐比萨(金长安店)64米、距离诵长安会馆78米、距离刘记老味龙虾馆159米。
附近餐饮分析 2公里范围内共185家餐饮。最近距离: 1米，最远距离: 2000米； 100米内19家，100-300米21家，300-500米19家，500米-1公里108家，1-2公里18家；餐饮类型43种，前三种热门类型：火锅29家、中餐10家、湘菜7家。人均约¥6～¥421。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国建设银行24小时自助银行(百子湾支行)153米、距离中国建设银行(北京百子湾路支行)166米、距离北京银行24小时自助银行(金海国际支行)518米、距离北京银行(金海国际支行)529米、距离广发银行24小时自助银行服务(广渠路支行)534米、距离交通银行(北京东区支行)539米、距离广发银行(广渠路支行)540米、距离中国工商银行(北京大郊亭支行)561米、距离中信银行(北京长安支行)569米、距离中信银行24小时自助银行(长安支行)569米、距离中国建设银行(金都杭城支行)587米、距离中国建设银行24小时自助银行(金都杭城支行)591米、距离浦发银行(通惠支行)609米、距离浦发银行24小时自助银行(北京通惠支行)611米、距离中信银行(北京金泰国际支行)717米、距离中信银行24小时自助银行(金泰国际支行)721米、距离Bank951米、距离浦发银行(西大望路支行)952米、距离浦发银行24小时自助银行(北京朝阳合生汇支行)954米、距离中国光大银行24小时自助银行(金港国际社区支行)956米。
附近银行分析 2公里范围内共104家银行及相关金融网点。最近距离: 153米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，500米-1公里20家，1-2公里82家；主要银行品牌包括：中国建设银行15家、中国银行11家、招商银行9家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
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